Investissement en or : mini-entrepôts et locaux commerciaux à Saint-Jean-sur-Richelieu
Découvrez un investissement exceptionnel : mini-entrepôts et locaux commerciaux à Saint-Jean-sur-Richelieu
Au cœur du secteur industriel de Saint-Jean-sur-Richelieu se dresse une opportunité d'investissement unique. Niché au 839 Rue St-Jacques, ce complexe impressionnant propose une combinaison astucieuse de 96 unités d'entreposage et de 10 locaux commerciaux prêts à générer près de 570 000 $ en revenus. L'ensemble de ce projet est orchestré par Alexandre Desrochers, courtier immobilier et propriétaire opérant à St-Jean-sur-Richelieu et Chambly, avec un potentiel locatif de haut niveau et une liste d'attente prometteuse. Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, tout en offrant une flexibilité inégalée grâce à des baux majoritairement ouverts au mois.
Une façade imposante pour optimiser les activités commerciales
En arrivant sur place, l'immense façade du bâtiment principal vous accueille, encadrée par une ligne rouge, souligne son importance dans la zone commerciale environnante. L'implantation ingénieuse des structures sur le terrain optimise l'espace disponible, permettant une circulation efficace autour des installations. De plus, le stationnement est aisé, offrant aux locataires et visiteurs un accès sans contrainte à l'ensemble des locaux. Le site profite également d'une vue dégagée sur les environs industriels et d'une proximité immédiate aux grandes artères, facilitant l'accès aux principaux axes routiers.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces opérationnels généreux
Cette propriété se distingue par son espace généreux, conçu pour accueillir une variété d'activités commerciales. Des grandes fenêtres illuminent avec élégance l'intérieur du bâtiment principal, créant une atmosphère de travail éclairée naturellement, encourageant la productivité. L'environnement, agrémenté d'espaces verts et d'autres structures industrielles, accentue l'impression de vastitude et de liberté. Ainsi, cet espace devient parfait pour toute entreprise nécessitant une grande capacité d'opération avec un accès facilité et bien dessiné.
L'opportunité d'améliorer et de maximiser les revenus de ce complexe est une promesse tangible pour les investisseurs, avec des baux arrivant bientôt à échéance. Avec Alexandre Desrochers, courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly, chaque aspect de cette propriété est joliment souligné pour permettre une transition sans heurts des nouveaux locataires et optimiser encore plus les revenus. Pour ceux qui cherchent à accroître leur portefeuille immobilier avec une propriété à haut rendement, cette offre est assurément à considérer. Enfin, pour plus de détails sur cette opportunité rentable, contactez Alexandre Desrochers à l'adresse courriel alexandredesrochers@me.com ou visitez son site web www.alexandredesrochers.com.
Un quartier dynamique et accueillant à Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et traditions, pour les résidents en quête d'un environnement à la fois tranquille et animé. Être résident ici signifie profiter de l'hospitalité d'un quartier vivant, où chaque rue réserve de belles découvertes. À proximité immédiate, vous trouverez l'École Notre-Dame-De-Lourdes, parfaite pour les familles souhaitant offrir une éducation de qualité à leurs enfants, tandis que la Commission Scolaire des Hautes-Rivières propose des ressources éducatives variées. Ces établissements sont à seulement quelques minutes de marche, facilitant la vie quotidienne.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Eugène-Ouimet et le Parc Jean-Louis-Boudreau sont des trésors locaux, offrant des espaces verts idylliques pour se détendre et profiter du plein air avec ses sentiers de promenade et de randonnée. Non loin, le Parc naturel des Parulines se distingue par sa biodiversité, invitant les curieux à explorer ses sentiers enrichis de faune et flore locales. Si vous recherchez des activités plus énergisantes, le Hugo Gym et La Zone MCM Fitness sont à proximité pour répondre à vos besoins de remise en forme.
C'est un quartier où l'on peut se déplacer facilement grâce à un réseau de transport en commun bien développé. Les arrêts de bus tels que La Salle et Industriel sont à quelques pas, garantissant une connexion rapide avec les autres parties de la ville. Cela rend l'accès à des services essentiels, des divertissements et d'autres commodités des plus pratiques. Les épiceries et supermarchés comme Marché ROSHAN Inc. et Super C assurent que vos provisions quotidiennes ne manqueront jamais, tandis que Les Halles St-Jean et le Carrefour Richelieu invitent à une expérience de shopping diverse et complète.
Enfin, ce quartier propose une scène culinaire excitante avec des établissements tels que Pizza GINO et Restaurant Les Frères Moreau. Que ce soit pour un repas rapide ou un dîner raffiné, les nombreuses options à proximité sauront satisfaire toutes les envies gourmandes. Avec tant d'avantages à offrir, Saint-Jean-sur-Richelieu promet un style de vie riche et équilibré pour ses habitants.
- École Notre-Dame-De-Lourdes: 0.57 km, site web
- Commission Scolaire des Hautes-Rivières: 0.58 km, site web
- Parc Eugène-Ouimet: 0.08 km
- Parc Jean-Louis-Boudreau: 0.40 km, site web
- Hugo Gym: 0.61 km, site web
- La Zone MCM Fitness: 0.62 km, site web
- La Salle (arrêt de bus): 0.19 km
- Marché ROSHAN Inc.: 0.30 km
- Super C: 1.96 km, site web
- Les Halles St-Jean: 2.36 km, site web
- Pizza GINO: 0.47 km, site web
- Restaurant Les Frères Moreau: 1.60 km, site web
Conclusion
Si vous êtes à la recherche d'un investissement exceptionnel avec un potentiel locatif impressionnant, cette propriété située au 839 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu est une opportunité que vous ne pouvez vous permettre de manquer. Offert au prix de 8 990 000 $, cet ensemble comprend 96 unités d'entreposage et 10 locaux commerciaux stratégiquement positionnés au cœur du secteur industriel de St-Jean.
Cette propriété garantit un retour sur investissement rapide. La plupart des baux sont gérés sur une base mensuelle, offrant une flexibilité et une marge de manœuvre considérables pour l'augmentation des loyers. Le potentiel locatif est de haut niveau avec une liste d'attente pour la location, garantissant ainsi des revenus stables à long terme.
- Adresse : 839 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu
- Prix : 8 990 000 $
- Nombre d'unités d'entreposage : 96
- Locaux commerciaux : 10
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers, courtier immobilier et propriétaire. Courtier des régions de St-Jean-sur-Richelieu et Chambly, Alexandre saura vous guider à travers les subtilités de ce marché prometteur. Vous pouvez le joindre par courriel à alexandredesrochers@me.com ou par téléphone au (514) 917-0824. Pour voir d'autres propriétés ou en savoir plus, visitez son site web à www.alexandredesrochers.com.
Avec Alexandre Desrochers à vos côtés, vous êtes assuré de faire l'acquisition d'une propriété qui répondra à vos attentes en matière de rentabilité et de croissance future.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
