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4,800,000 $ CAD
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86 Rue Jacques-Cartier S.
Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
#12042810
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2017
Année

**Magnifique Opportunité d'Investissement : 18 Logis Bien Entretenus Rapportant 291 600 $** Vous rêvez d'une opportunité d'investissement qui combine rentabilité et tranquillité d'esprit ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une propriété exceptionnelle composée de 18 logis, tous soigneusement entretenus, offrant un revenu stable et attractif de 291 600 $ par an. Chaque unité de ce complexe a bénéficié d'une attention méticuleuse pour garantir un confort optimal aux locataires. L'état irréprochable des logis reflète un engagement clair envers l'entretien préventif

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction 2017
Dimensions 55.70 X 18.70 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Superficie du terrain 37589.30 pi²
Dimensions du terrain 97.10 X 387 metres
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'acheteur devra assumé l'hypothèque des vendeurs avec People Trust d'environ 2 254 334$ à 4.31%
Le locataire du 306 est payé 120$ de la fois qu'elle fait les ménages, ceci est réduit sur le loyer.
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Bien des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 2,785,900
Évaluation terrain 2024 $ 514,400
Grand total $ 3,300,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 40,102
Taxes scolaires 2024 $ 2,998
Total $ 43,100
84.4%15.6%
Bâtiment
Terrain
93.0%7.0%
Taxes municipales
Taxes scolaires
Alexandre Desrochers
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier - Propriétaire
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