AVIS AUX DÉVELOPPEURS-PROMOTEURS-INVESTISSEURS Voici un projet qui pourrait devenir autant commercial que résidentiel que mixte. Voir la grille de zonage qui donne beaucoup de possibilités. Immeuble d'environ 7800 PC hors-sol ayant subi quelques dommages suite à l'incendie du voisin sans en attaquer l'intégrité structurale. (Voir soumission) Complètement vacant, vous pourrez démarrer votre projet rapidement. Secteur à haut potentiel locatif et de développement et qui sera privilégié par la ville dans les prochaines années, secteur en redéveloppement. Adresses 31-33 rue St-Charles et 247-249 rue Champlain.
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1926 |
| Dimensions | 65 X 72 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 4191 pi² |
| Fenêtres |
Aluminium
Bois
PVC
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| Sous-sol |
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
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| Mode de chauffage |
Air soufflé
Plinthes électriques
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| Fondation |
Béton coulé
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| Revêtements |
Granulat (agrégat)
Autre Fibro-ciment
Brique
Stuc
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| Toiture |
Autre Goudron-gravier
Membrane élastomère
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| Superficie du terrain | 5575 pi² |
| Dimensions du terrain | 71.90 X 78 metres |
| Allée |
Bardeaux d'asphalte |
| Zonage |
Commercial
Résidentiel
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| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie
Électricité
Mazout
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| Équipement disponible |
Système d'alarme
Thermopompe centrale
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| Particularités |
Coin de rue
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| Évaluation bâtiment 2024 | $ 250,200 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 155,400 |
| Grand total | $ 405,600 |
| Taxes municipales 2024 | $ 11,858 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 364 |
| Total | $ 12,222 |
