Mon client m'a autorisé à dire que c'était une vraie vidange, la maison. ♪♪♪
Oui? Est-ce possible d'avoir... peut-être avoir une visite de ça?
Première des choses, la maison a été rénovée dehors, mais en-dedans, c'était rénové en entier. Deuxième des choses, la maison est située entièrement en zone inondable. Les assurances n'ont pas de rapport avec la zone inondable. Que vous soyez bâti dans la rivière ou sur une montagne, l'assureur, lui, il ne couvre pas l'inondation. Fait qu'il ne peut pas vous charger plus cher ou quoi que ce soit parce que vous êtes dans une zone inondable. C'est toujours une question de hauteur de terrain.
Il y a des hauteurs de terrain déjà prédéterminées par le gouvernement. On part de zéro à deux ans, ça s'appelle le littoral. Ça veut dire que tu es quasiment considéré comme étant dans la rivière. Après ça, tu as la zone de deux ans à vingt ans. C'est qu'en théorie, tu pourrais avoir aux deux ans jusqu'aux vingt ans une inondation. Après ça, tu as la zone vingt-cent ans. La zone, on va dire, de faible courant. Après le cent ans, on tombe dans la zone qui est non inondable.
On recherche toujours des propriétés qui vont être en zone non inondable. Seul dans le vingt-cent ans, ça transige bien aussi. Il faut toujours regarder comment la maison a été construite. Est-ce qu'elle a été construite directe à terre et tu n'as pas de chance si l'eau monte? Ou tu as une maison qui a été conçue par un ingénieur, elle est immunisée de l'eau s'il y a de l'eau alentour.
C'est-tu négociable? Il faut se dire une chose, c'est la maison moins chère de Saint-Jean, là, au bord de l'eau. Mais il y a du jeu encore un peu, là. Mon adjoint Richard va vous appeler pour prendre rendez-vous. Bon, bien, dis à Richard qu'il nous appelle. OK. Attention à toi, merci pour l'entraînement. Ça fait plaisir.
