AVIS AUX DÉVELOPPEURS-PROMOTEURS-INVESTISSEURS Voici un projet qui pourrait devenir autant commercial que résidentiel que mixte. Voir la grille de zonage qui donne beaucoup de possibilités. Immeuble d'environ 7800 PC hors-sol ayant subi quelques dommages suite à l'incendie du voisin sans en attaquer l'intégrité structurale. (Voir soumission) Complètement vacant, vous pourrez démarrer votre projet rapidement. Secteur à haut potentiel locatif et de développement et qui sera privilégié par la ville dans les prochaines années, secteur en redéveloppement. Adresses 31-33 rue St-Charles et 247-249 rue Champlain.
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1926 |
| Dimensions | 65 X 72 feet Irregular |
| Living area | 4191 ft² |
| Windows |
Aluminum
Wood
PVC
|
| Basement |
Unfinished
Low (less than 6 feet)
|
| Heating system |
Air circulation
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Aggregate
Other
Brick
Stucco
|
| Roofing |
Other
Elastomer membrane
|
| Lot area | 5575 ft² |
| Lot dimensions | 71.90 X 78 meter |
| Driveway |
Asphalt shingles |
| Zoning |
Commercial
Residential
|
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Bi-energy
Electricity
Heating oil
|
| Equipment available |
Alarm system
Central heat pump
|
| Distinctive features |
Street corner
|
| Building assessment 2024 | $ 250,200 |
| Lot assessment 2024 | $ 155,400 |
| Total | $ 405,600 |
| Taxes municipales 2024 | $ 11,858 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 364 |
| Total | $ 12,222 |
