AVIS AUX DÉVELOPPEURS-PROMOTEURS-INVESTISSEURS Voici un projet qui pourrait devenir autant commercial que résidentiel que mixte. Voir la grille de zonage qui donne beaucoup de possibilités. Immeuble d'environ 7800 PC hors-sol ayant subi quelques dommages suite à l'incendie du voisin sans en attaquer l'intégrité structurale. (Voir soumission) Complètement vacant, vous pourrez démarrer votre projet rapidement. Secteur à haut potentiel locatif et de développement et qui sera privilégié par la ville dans les prochaines années, secteur en redéveloppement. Adresses 31-33 rue St-Charles et 247-249 rue Champlain.
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1926 |
| Dimensions | 65 X 72 feet Irregular |
| Living area | ft² |
| Windows |
Aluminum
Wood
PVC
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| Basement |
Unfinished
Low (less than 6 feet)
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| Heating system |
Air circulation
Electric baseboard units
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| Foundation |
Poured concrete
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| Siding |
Aggregate
Other
Brick
Stucco
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| Roofing |
Other
Elastomer membrane
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| Lot area | 5575 ft² |
| Lot dimensions | 71.90 X 78 meter |
| Driveway |
Asphalt shingles |
| Zoning |
Commercial
Residential
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| Water supply |
Municipality
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| Heating energy |
Bi-energy
Electricity
Heating oil
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| Equipment available |
Alarm system
Central heat pump
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| Distinctive features |
Street corner
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| Building assessment 2024 | $ 250,200 |
| Lot assessment 2024 | $ 155,400 |
| Total | $ 405,600 |
| Taxes municipales 2024 | $ 11,858 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 364 |
| Total | $ 12,222 |
