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245,000 $ CAD
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17 Av. du Parc
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bungalow
FOR SALE
#23303176
13
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1970
Year
English description not available. Here is the French description:

AUBAINE DE L'HEURE-GRAND POTENTIEL-TERRAIN 15 000 PC-GARAGE 16'X24' Voici l'opportunité d'acquérir une propriété de grandeur respectable à un prix pré-covid! Avec ses 4 chambres, ses aires de vie généreuses et ses possibilités infinies cette maison servira les intérêts autant des investisseurs que des futurs propriétaires occupants. Beau grand terrain avec arbres matures, quartier familial calme en redéveloppement. Thermopompe murale, poêle au bois, aire ouverte, possibilité d'aménager encore plus d'espace habitable. Venez visiter et planifier votre projet. Vendeur motivé, occupation rapide possible. Il y en a très peu à ce prix faites vite !

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1970
Dimensions 51 X 44 feet Irregular
Living area
Windows
Aluminum
Wood PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Basement
Crawl space
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Concrete block
Garage
Detached
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 15000 ft²
Lot dimensions 100 X 150 meter
Topography
Flat
Parking
Outdoor
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.3x10.10 P Tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.9x16.2 P Tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 12.6x6.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 9.4x9.0 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.3x9.6 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Den 14.6x10.0 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Shallow well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood burning stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
AUBAINE DE L'HEURE-GRAND POTENTIEL-TERRAIN 15 000 PC-GARAGE 16'X24' Voici l'opportunité d'acquérir une propriété de grandeur respectable à un prix pré-covid! Avec ses 4 chambres, ses aires de vie généreuses et ses possibilités infinies cette maison servira les intérêts autant des investisseurs que des futurs propriétaires occupants. Beau grand terrain avec arbres matures, quartier familial calme en redéveloppement. Thermopompe murale, poêle au bois, aire ouverte, possibilité d'aménager encore plus d'espace habitable. Venez visiter et planifier votre projet. Vendeur motivé, occupation rapide possible. Il y en a très peu à ce prix faites vite !
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, tringles et rideaux, 2 remises, poulailler, 2 thermopompes murales.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Tvs et supports.

Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 177,000
Lot assessment 2025 $ 83,600
Total $ 260,600
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 3,540
Taxes municipales 2025 $ 2,094
Taxes scolaires 2024 $ 142
Total $ 5,776
Alexandre Desrochers
Alexandre Desrochers
Real estate broker - Owner
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